相关规定对存在安全隐患房屋的交易行为采取了限制措施

2016-07-27 22:04:09      点击:
 

对存在安全隐患房屋的交易行为采取了限制措施。即房屋存在安全隐患正在查处的,不得租赁、买卖、抵押、交换。对竣工验收5年以上,已交付使用但未办理产权登记的房屋,开发建设单位要对房屋安全状况进行重新认定;对住宿、餐饮、洗浴、歌舞厅、酒吧、网吧等涉及公共安全的服务行业经营用房管理,规定服务行业在有关行政主管部门办理相关证照前,由房屋安全监督管理部门依法查验经营场所的房屋安全性;对申请使用住房专项维修资金修缮房屋,涉及房屋主体结构维修、更新、改造的,产权单位、业主委员会或业主需申请房屋安全鉴定;综合整治改造和节能改造的项目,超过设计使用年限一半的房屋,应先进行房屋安全鉴定,确定主体结构安全性后方可实施;对使用超过20年的直属公房、保障性住房应当每5年进行一次安全鉴定。根据市住建局《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件备案相关事宜的通知》(深建质安[2010]389)的要求和我区有关清无疏导的政策规定,未取得《房地产证》或《房屋所有权证》的房屋用于开办网吧、游艺、歌舞娱乐等的场所在行政许可前,应委托有资质检测鉴定单位出具单体建筑物结构安全性检测鉴定报告